VIVÍ EN EL CORAZÓN DE PICHINCHA CON LA MEJOR VISTA Y COMODIDAD<div><br></div><div>Ubicado estratégicamente en Av. Francia 378, este moderno quinto semipiso combina diseño funcional, luminosidad y una ubicación inmejorable para quienes buscan optimizar su tiempo y calidad de vida.</div><div><span style="font-size: 14px;"><br></span></div><div><span style="font-size: 14px;">¿POR QUÉ ESTE DEPARTAMENTO ES PARA VOS?</span></div><div><br></div><div>PARA PAREJAS Y HOME OFFICE: El segundo dormitorio y los dos baños completos ofrecen la privacidad necesaria para trabajar desde casa o recibir visitas sin invadir la intimidad de la suite principal.</div><div><br></div><div>PARA QUIENES BUSCAN CONFORT: Amplio living-comedor con pisos de madera en impecable estado, que se conecta a un balcón aterrazado con una vista abierta y despejada a la Avenida, ideal para relajarse al final del día.</div><div><br></div><div>PARA EL PROFESIONAL DE LA SALUD: Ubicación privilegiada cercana al Hospital Centenario y las Facultades de Medicina y Odontología. ¡Olvidate del tráfico y viví a pasos de tu lugar de estudio o trabajo!</div><div><br></div><div>CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES:</div><div>Distribución: Semipiso con ventilación cruzada y gran luminosidad (Orientación Este).</div><div><br></div><div>Ambientes: 2 Dormitorios con interiores de placard completos y optimizados.</div><div><br></div><div>Baños: 2 baños completos (un diferencial único que agiliza la rutina diaria).</div><div><br></div><div>Cocina: Semicubierta, moderna, con amoblamiento completo y doble bacha.</div><div><br></div><div>Calidad: Pisos de madera plastificados y terminaciones de categoría.</div><div><br></div><div>UBICACIÓN ESTRATÉGICA:</div><div>En pleno Barrio Pichincha, rodeado de la mejor oferta gastronómica y cultural de Rosario, pero con la tranquilidad de un quinto piso al frente (escaso tráfico sobre Francia) Excelente conectividad con líneas de transporte y cercanía a parques.</div><div><br></div><div>DETALLES TÉCNICOS:</div><div>Superficie Total: 62 m² (57 m² cubiertos / 5 m² balcón).</div><div><br></div><div>Antigüedad: 12 años (Estado Excelente).</div><div><br></div><div>Expensas: $110.000 (aprox).</div><div><br></div><div>Se acepta un gato como mascota.</div><div><br></div><div>¿Querés coordinar una visita? No pierdas la oportunidad de vivir en una de las zonas más buscadas de la ciudad.</div><div><br></div> <br> <br> <br>