<p>Unidad de diseño (2023) en piso alto, vista franca, destacada por su gran luminosidad y calidez natural. Gracias a su orientación Oeste, el departamento ofrece ambientes radiantes durante toda la tarde y vistas despejadas al atardecer, ideal para quienes buscan un hogar acogedor y eficiente en el corazón de Echesortu.</p><p>Esquina: San Juan y Constitución. Ubicado en un piso alto del edificio ADG 8, este departamento combina diseño moderno, seguridad y una vista panorámica inmejorable.</p><div><br></div><div>Características Principales:</div><div><br></div><div>Estado Impecable: Unidad entregada en 2023, prácticamente a estrenar y con solo 3 años de antigüedad.</div><div><br></div><div>Vistas y Luminosidad: Situado en un piso alto con vista franca y despejada, lo que garantiza luz natural durante todo el día y total privacidad.</div><div><br></div><div>Calidad Constructiva Premium: Terminaciones de categoría con aberturas de aluminio (Línea Modena), pisos de porcellanato y placard completo con interiores.</div><div><br></div><div>Tecnología y Seguridad: El edificio cuenta con ingreso controlado mediante cerradura inteligente.</div><div><br></div><div>Bajos Costos Fijos: Al no poseer encargado físico, ofrece expensas mínimas, optimizando la rentabilidad para el inversor y el costo mensual para el residente.</div><div><br></div><div>Ubicación Estratégica:</div><div>En el corazón de Barrio Echesortu, a pasos de centros comerciales, gimnasios y con excelente conectividad hacia las facultades y la Terminal de Ómnibus de Rosario.</div><div><br></div><div>¿Por qué elegir esta unidad?</div><div><br></div><div><span style="font-size: 14px;">Para el Inversor: Es una zona de vacancia cero. La cercanía con la Terminal de Ómnibus Mariano Moreno garantiza una demanda constante de inquilinos temporales o permanentes que llegan de otras localidades.</span></div><div><br></div><div>Para Padres y Estudiantes: Se encuentra a pocas cuadras del polo educativo de salud (Facultad de Ciencias Médicas UNR y Odontología), lo que lo convierte en el "refugio" ideal para estudiantes que buscan seguridad y cercanía.</div><div><br></div><div>Para el Joven Profesional: La zona combina la tranquilidad de un barrio con la comodidad de tener todo a mano: bancos, el centro comercial de calle Mendoza y una oferta gastronómica creciente en la misma zona de Echesortu.</div><div><br></div>